Immobilie vermieten: organisiert & zuverlässig
Der Immobilienbesitz schafft Chancen und erweist sich oft als rentable Kapitalanlage. Haben Sie ein Objekt geerbt und können es nicht selbst nutzen? Oder möchten Sie Ihre Immobilie gezielt für zusätzliche Einnahmen vermieten? Das Vorhaben steht und fällt mit solventen Mietern, die sorgsam mit Ihrer Immobilie umgehen. Um diese zu finden, sollten Sie auf einen erfahrenen Makler wie Plümacher Immobilien vertrauen. Dieser begleitet Sie mit seiner Expertise auf dem Weg ins zufriedene Mietverhältnis.
Mietpreisfindung als Basis
Mietpreisbildung, Interessentensuche, Mietvertragserstellung… all das sind wichtige Schlagworte, die im Zusammenhang mit der Vermietung von Immobilien auftreten werden. Wir kümmern uns um die Realisierung der relevanten Aspekte und beginnen mit der Mietpreisfindung. Wir prüfen, ob in Ihrem Wohngebiet eine Mietpreisbremse gilt und informieren Sie darüber. Zudem ermitteln wir anhand von Faktoren wie dem Standort, der Größe und Ausstattung Ihrer Immobilie eine faire Miete. Sie gehen kein Risiko ein, den Preis zu hoch zu beziffern und dadurch Interessenten zu verlieren. Umgekehrt sichern Sie sich die Erträge, die anhand der Merkmale von Haus oder Wohnung angemessen sind.
Hochwertiges Exposé für den optimalen Eindruck
Anschließend fertigen wir ein erstklassiges Exposé, das sich von anderen Inseraten angenehm abhebt – sei es durch die professionellen Fotos oder die Option eines virtuellen Rundgangs am Computer. Das Exposé zeigt Ihr Objekt, wie es ist; sinnvoll aufgewertet durch aussagekräftige Bilder vom Experten. Die Vermarktung beginnt anschließend gezielt in Hinblick auf den gewünschten Interessentenkreis. Möchten Sie an einen Single, ein Paar oder eine Familie vermieten? Und für welche Zielgruppe eignet sich das Haus oder die Wohnung? Je nachdem, welche Mieter Sie sich wünschen und zu Ihrem Objekt passen, greifen unterschiedliche Werbemaßnahmen auf verschiedenen Kanälen. Diese besprechen wir im Einzelnen mit Ihnen.
Ziel: Schaffung eines soliden Mietverhältnisses
Im Blick bleibt bei allen Marketingmaßnahmen stets die Suche nach einem solventen Mieter. Diese fördern wir einerseits durch unsere Erfahrung und Menschenkenntnis sowie unser Bauchgefühl, das sich mehrfach bewährt hat. Andererseits prüfen wir Fakten wie die derzeitige Wohnsituation potenzieller Interessenten. Vertrauen ist das A und O bei einem erfolgreichen Vermietungsverhältnis. Wir setzen uns als Makler dafür ein, damit Sie diesen Status erreichen und entspannt vermieten können. So sorgt beispielsweise die Bonitätsprüfung von Interessenten dafür, dass keine zahlungsunfähigen Mieter bei Ihnen vorsprechen. Sichern Sie sich den zuverlässigen Eingang der monatlichen Miete auf Ihrem Konto!
Besichtigungen: online & vor Ort
In unserem Exposé können Interessenten bereits einen ersten Online-Rundgang vornehmen, wenn Sie als Eigentümer diesen Service bei Plümacher Immobilien beauftragt haben. Das reduziert bereits den Interessentenkreis, der sich zusätzlich vor Ort absichern möchte. Für diese potenziellen Mieter stehen wir als Ansprechpartner zur Verfügung. So erhalten sie alle relevanten Informationen bei einer Besichtigung aus erster Hand und profitieren von unserem Hintergrundwissen. Sie als Eigentümer können schon bei diesen Terminen mit vor Ort sein oder sich erst danach von den Bewerbern überzeugen. Bleiben Sie jederzeit flexibel!
Haben Sie Fragen?
Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder suchen aktuell Ihre Traum-Immobilie? Dann ist Plümacher genau der richtige Ansprechpartner. Konaktieren Sie uns, wir helfen gerne weiter
Vertragsabschluss & Übergabe
Wenn Sie sich für einen Interessenten entschieden haben, übernehmen wir die Vertragsanfertigung für Sie. Dabei ist selbstverständlich, dass der Mietvertrag rechtlich korrekt erstellt wird. Wir zeigen Ihnen den Vertrag vor der gemeinsamen Unterschrift und nehmen auf Wunsch noch mögliche Änderungen vor. Anschließend begleiten und dokumentieren wir die Haus- oder Wohnungsübergabe.
Unterstützung während der Vermietung
Nachdem Sie Ihre Immobilie erfolgreich mit uns vermieten konnten, bleiben wir auch danach bei Fragen an Ihrer Seite. Auch vermeintlich ungewöhnliche Anfragen, etwa über Sanierungsmöglichkeiten der Immobilie oder Mietpreisänderungen, sind bei Plümacher Immobilien gern gesehen. Durch unsere eigene Erfahrung und unser breites Netzwerk können wir Ihnen in vielen für die Vermietung relevanten Fragen Rede und Antwort stehen. Auch bestimmte Dienstleister werden vermittelt.
Insgesamt verleihen Sie dem Vorhaben Vermietung mit Plümacher Immobilien ein professionelles Gesamtbild. Auch für Ihre potenziellen Mieter ist es von Vorteil, direkt mit einem Makler über das Haus oder die Wohnung sprechen zu können. So erfahren sie alles Nötige rund um die Vorzüge der Immobilie, den Standort und die preisliche Situation.
Kontaktieren Sie jetzt Ihren erfahrenen Dienstleister aus Willich, bequem und schnell über das Kontaktformular oder mit Ihrem Anruf!